⌂INVEST IN BALIDOWNLOAD GIDS

Due diligence bij huizen op Bali

Due diligence is de stap waarin verkoopclaims worden getoetst aan documenten, vergunningen, lokale regels en realistische financiële aannames.

Kort antwoord

Due diligence bij Bali vastgoed betekent dat je landrechten, contracten, zoning, vergunningen, kosten, bouwkundige staat, verhuuraannames en exit-risico controleert voordat je koopt of aanbetaalt.

Laatst bijgewerkt: 20 mei 2026. Deze informatie is bedoeld als orientatie en vervangt geen lokale juridische, fiscale of financiele controle.

Wat controleer je?

  • Rechten op grond en woning, inclusief looptijd en overdraagbaarheid.
  • Zoning, bouwmogelijkheden en beoogd gebruik.
  • Vergunningen, contracten en lokale verplichtingen.
  • Kosten voor beheer, onderhoud, platformen, belastingen en reserveringen.
  • Rendementsscenario’s op basis van bezetting, ADR en netto kosten.

Praktijkvoorbeeld

Een woning kan een sterk verhuurverhaal hebben, maar bij due diligence blijken dat OTA-kosten, management, onderhoud en lage seizoenen het netto resultaat sterk drukken. Daarom hoort iedere ROI-berekening een conservatief scenario te hebben.

Bronnen